Как узаконить давно возведенный балкон?

В 1994г. собственниками квартиры был возведен балкон. каким образом это все оформляется правильно знать никто не знал, потому что и доступа к информации особого не было и практики повсеместной такой тоже, балкон возводили одни из первых. единственное, что перед перепланировкой было получено разрешение от архитектуры города и из проектной организации заключение, что балкон соответствует техническим нормам. через примерно лет 10 при оформлении "зеленки" выяснилось, что эти бумаги ничего не значат и балкон нужно официально узаконивать. каким образом лучше действовать сейчас, если попытка узаконить балкон в 2011г. (со всем пакетом документов со всеми разрешениями (санэпидстанция, пожарники и т. п.) закончилась отказом администрации района.