Доли в приватизированных комнатах в общежитии

1. наследники первой очереди по закону- родители, супруг, дети (внуки по праву представления).
если у вашей матери двое детей, значит уже два наследника первой очереди,
отец, упомянутый в попросе - наследник только если он в браке с матерью на дату ее смерти состоял,
еще открыт вопрос по родителям матери.
принять наследство нужно в течение 6 мес. с даты открытия наследства (дата смерти наследодателя).
идти к нотариусу и подавть заявление о принятии наследства.
2. у вас если по договору соцнайма было жилое помещение, состоящее из двух комнат в коммунал. квартире, то у вас по 1/3 в этом жилом помещении.
поэтому сособственники могут соглашением определить порядок пользования жилым помещением. например этот пользуется этой жилой комнатой, а другой- той.
можно разделить между сособственниками оплату жилищ. и комм. услуг соглашением и платить отдельно каждому пропорционльно доле собственности.
выделить доли в натуре в квартире в мкд - невозможно.
т. е невозможно, чтобы отец стал собственником одной комнаты, а вы- другой.