Как разделить счета на оплату коммунальных услуг в однокомнатной квартире?

В общем, есть однушка. 1\3 часть принадлежит мне, 2\3 принадлежат бывшему мужу (инвалид 1 группы).
в квартире прописано 4 человека, но муж живет там один.
на все установлены счетчики, по счетчикам он платит.
но он систематически не платит за содержание и ремонт жилья.
долг накопился около 30 тыс. руб.
по решению суда долг списали с двух людей, прописанных в квартире (они собственниками не являются).
обжаловать решение мы не собираемся, т. к. удалось мирно решить этот вопрос.
как можно разделить счет, чтобы не было подобных случаев в дальнейшем?