Должен ли владелец подвального помещения платить взносы тсж?

Закон не делит собственников в мкд на физиков и юриков, и те и другие обязаны содержать общее имущество пропорционально своей доли в собственности. зачастую доли образуются из площади собственности и общей площади мкд.
у юр. лица есть документы с указанием его площади, вот пропорционально этой площади он и обязан участвовать в содержании общего имущества.