Разделение домов в жск

Добрый день!
подскажите пожалуйста, какие возникнут правовые и финансовые последствия при разделении двух отдельно стоящих домов ( не имеющих общих коммуникаций) одного жск на отдельные кооперативы жск? (постройки 1970 гг.)
как будет вестись подсчет голосов при решении собственников о разделе кооператива в долевом отношении? если один дом хочет отделиться (в котором меньше квартир) от дома, в котором больше квартир и более проблемный и затратный, жители которого понимают "халявное" положение и всячески не хотят разделения.
и обязательно ли в соответствии с законодательством при таком разделении жск на отдельные жск, правовой статус у каждого жск меняется на правовой статус двух новыхтсж?