ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Принуждение в выборе ук. завышенные тарифы! в 2,5 раза по городу. что делать?

Москва18.05.201663 просмотров1 ответ

Добрый день! купили 1-ку в строящемся доме. задержка сдачи на 4 месяца. пригласили на осмотр, чтобы дать ключи для ремонта кв. но нужно подписать договор с тсж. собственники кв. они же застройщики уже подступились. сказали, что не хотят проводить конкурс на выбор ук. дают договор с огромными цифрами за ку и их услуги, уведомление о общем собрании, которое проводится индивидуально. как быть, чтобы не подписывать этот договор, ну или хотя бы не платить такие большие суммы каждый месяц. других собственников кв. мы не знаем, дом маленький, а контакты не дают.

Ответы сообщества 1

Ответить

Денис Михайлович СмирновУчастник сообщества

18.05.2016

О том. что входит в плату за содержание можете почитать здесь - содержание плохого качества. часть 2 - https://socpravo.ru/soderzhanie-ploxogo-nenadlezhashhego-kachestva-chast-2/ т. к. материал большой и в двух частях, то весь выложить здесь не получится.

кратко по вашему вопросу: до сдачи дома в эксплуатацию не возможно в нем жить, т. е. никаких обязательств по оплате не может быть - только если вы добровольно подпишете договор и займетесь благотворительностью.
это прямо указано в п. 6 ч. 2 ст. 153 жк рф - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

в общем, читайте и задавайте вопросы ) главное не подписывайте договора добровольно )