Раздел жилого дома на двоих если там живет один из собственников.

Здравствуйте у моего мужа возникла такая проблема.у него есть родной брат который живет в доме который им достался от матери.он там делает перепланировку(о чем мы узнали не давно-случайно),из комнаты сделал ванную и так далее.муж хочет подавать в суд что бы выделили его долю,в дом мужа не пускают.сменили замки,даже в гараже.начинают строить баню.при этом говорят что бы мы выплатили им стоимость работ по переделки комнаты в ваную,и половину стоимости материалов на баню.как нам быть,жилья у мужа больше нет.хотели разделить дом и участок и жить в своей половине у нас двое детей.неужели нам придется платить за его стройку?отдавать половину потраченных денег?