Если отсутствуют собственники второй половины дома более 17 лет

В мае 1997 года наследники получили по 1/2 доли дома и участка. мы живем здесь, а в другой половине никто не живет и не объявляется. знаю, что наследница гражданка украины и в регистрационной палате после нотариуса ничего не оформлено. я нашла ее мужа в соц. сетях, но он отказывается общаться. дом угловой, старенький 1961 года, требует ремонта. крыша общая и мы ухаживаем в течении всего времени за участком и за территорией, прилегающей к дому. есть ли у нас какие права на вторую половину или что можно сделать, чтобы появился настоящий хозяин