Делают ли сейчас раздел договора соц. найма или раздел лицевых счетов ?

Подскажите пожалуйста, ситуация такая: я была прописана в одной комнате с отцом в коммун. квартире (муниципальное жилье), по достижении 18-ти летия и т. к я сирота (бабушка была опекуном после смерти мамы, а отец отношения ко мне никакого не имел) и то что мы разнополые и метраж на двоих мал, нам дали ещё одну комнату и сделали договор соц. найма на него, а прописаны мы оба. сейчас у нас крупный скандал он живет в одной комнате, но хочет и вторую занять (которую нам дали и где я сама делала ремонт) т. к я по месту жительства сейчас не живу. квартплата приходит на один лицевой счёт. могу ли я в судебном порядке разделить договор соц. найма или хоть как-то одну из комнат закрепить за собой или хотя бы разделить лицевые счета ? он грозится сломать замок и выбросить все вещи, а милиция руками разводит