Правомерно ли управляющая компания взымает плату за домофон в счёт коммунальных услуг в новостройке?

Правомерно ли управляющая компания взымает плату за домофон в счёт коммунальных услуг в новостройке недавно сданного дома? застройщик создал свою подконтрольную управляющую компанию, установили домофоны на двери в подъездах, с ключами которые передают информацию на пульт о каждой квартире (тем самым нарушив наши частные права...),не согласовав с собственниками, и теперь управляющая компания говорит, что это она установила домофоны и будет их обслуживать, включая счет (нам неизвестный) в коммунальные услуги. нарушает ли это права собственников, т.к.входные двери и домофон на них является общим имуществом? что можно сделать в данной ситуации, чтобы счёт за домофон был отдельным и прозрачным для всех?