Кто должен менять,вставлять,замок в улечную дверь (подъезда) многоквартирного дома?

При капитальном ремонте дома была поставлена подъездная железная дверь с кодовым замком,т.к. ухода за замком не было через пару лет он сломался. разобрать или починить лу отказался сославшись,что это не их головная боль. в подъезде из 4 квартиры домофон ставить накладно, купили замок сного пришли в лу, но поскольку дверь толстая и железная был ответ "ламайте сами" то есть вставляйте как хотите.в это время подъезд стал общим туалетом и местом для бомжей и наркоманов. помогите.