Юристы по жилищным вопросам

"статья 41. право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

1. собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
2. изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=law;n=182377;from=122410-7;rnd=0.4148420561105013

статья 43. содержание общего имущества в коммунальной квартире

1. собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.
2. доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

все внутридомовые коммуникации, к которым относится и канализация, считаются общим имуществом.
3.если канализационная труба требует проведение капитального ремонта, то ремонт канализационной трубы за ваш счет!
4.если канализационная труба требует проведение текущего ремонта, то эти работы должны провести специалисты обслуживающей компании, на основании - постановления госстроя рф от 27 сентября 2003 г. n 170"об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"http://base.garant.ru/12132859/ и эти работы вы оплачиваете ежемесячно по графе «содержание жилья и проведение текущего ремонта» "