Согласие собственников в коммунальной квартире и курение в местах общего пользования

1. я временно зарегистрирована в комнате в коммунальной квартире и эту же комнату снимаю по договору найма у собственника (в квартире 2 собственника). должна ли я оформлять разрешение на пользование местами общего пользования?
2. сосед курит в туалете, я категорически против, весь дым идет мне в комнату, да и в туалете нет вентиляции. могу ли я запретить курение в местах общего пользования после вступления в силу изменений антитабачного закона в 2014 году?