Соседка не хочет сдавать свою комнату нам.

Добрый день! возник вопрос, живем мы в коммуналке, свою комнату приватизировали, так же как и соседка свою. ситуация такая, что девушка снимавшая у нее эту комнату съезжает в конце месяца. я хочу снимать у нее комнату, за полную стоимость, как и полагается. она еще никого не нашла (об этом я знаю точно), но мне сдавать ее не хочет из принципа, объясняя тем, что потом мы ее сюда даже не пустим. очень бесит ситуация и не хотелось бы чтобы комнату сдали абы кому (шумным\пьющим и т. д.). знаю что продать свою часть она не сможет, не предложив сначала нам, а есть ли такой же вариант со съемом комнаты? в плане, что сначала мы должны отказаться и после этого она уже сможет искать других? просьба без агрессии, просто предыдущий сосед, живущий до девушки был настоящей свиньей и только гадил в квартире, не хочется повторения.