ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Как можно разменять приватизированную двухкомнатную квартиру?
Как можно разменять приватизированную двухкомнатную квартиру? квартира приватизирована есть доля у меня и у моей сестры. если переводить доли в проценты, то у меня 63% от квартиры у нее 37%. она в квартире не живет, в ее комнате только ее вещи хранятся, иногда приходит ночует. коммунальные платежи не оплачивает, ремонтные работы тоже. не давно начала меня просить съехать, угрожает. хочу разменять квартиру. нужно ли ее согласие на размен? можно ли обменять двухкомнатную квартиру (44 м) на однокомнатную квартиру и комнату в комуналке? или лучше предложить ей выкупить свою долю? может стоит оформить одну комнату на себя? просит съехать по хорошему, иначе комнату свою сдавать будет приезжим таджикам например. если доля в квартире большая, то можно одну комнату оформить на себя. и тогда будет уже в собственности не доля, а квартира. я ошибаюсь? мне кажется она ни на что не согласится, а будет просто меня выживать разными способами... я уже предлагала ей купить ее долю.. без результатно..
Ответы сообщества 1
Ответить
Добрый день. 1.вы можете как собственник продать свою долю,а можете при согласии второго собственника продать квартиру и поделить деньги. 2.выделить комнату не получится,но вы можете определить порядок пользования квартирой,хотя судя по вашему вопросу вы уже его самостоятельно устно определили. 3.заставить вас выехать из квартиры никто не может, также как и лишить право собственности. 4.обмен возможен,но все зависит от стоимости вашей квартиры и того,что вы хотите купить.если рассматриваются квартиры типовых серий(меняющиеся), то маловероятно.разница в цене между 1 ком.кв и 2-х ком.кв. меньше чем цена комнаты.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.