Раздел имущества, сроки после развода

У нас с мужем есть ипотечная 2комн. кв. приобретенная в браке (большая часть денег вложена от продажи 1комн. кв. мужа, которая была приобретена до брака). у нас есть несоврешеннолетний ребенок. мы разводимся. муж остается в ипотечной квартире, а я с ребенком ухожу на съемную 1комн. квартиру (прописаться нам негде, чужой для меня город, есть только работа тут). муж нас с ребенком обещает не выписывать. по ипотечному договору я поручитель (доли моей там нету). вопрос:
1. может ли муж нас с сыном выписать в никуда после развода.
2. могу ли я подать на раздел имущества спустя n количество лет (если вдруг муж решит лишить сына наследства квартиры или еще какие причины).
3. могу ли я требовать долю для сына в этой квартире (когда будет погашена ипотека, сыну уже будет 18 лет, сейчас ему 4 года).