Можно ли взять в аренду землю возле дома?

Вопрос такой, у меня съезжает сосед и освобождается парковочное место возле подъезда, хочу ставить туда свой автомобиль, но перед этим хочу взять в аренду этот кусочек земли. осложняется все тем, что место это на так сказать газоне(никто из соседей не против, весь двор так заставлен) и на камере(люк колодца), но в то же время за это место может просить бабушка (инвалид, ветеран), т.к. я ее вожу в больницу, аптеку, магазин, а парковка, как я говорил, прям напротив подъезда.

могут ли мне выделить это место под аренду?

если да, то мне, или бабушке?

куда нужно обратиться?

сколько примерно это будет стоить?

если нужно брать разрешение у собственников дома, то достаточно, чтобы 51% процент семей сказал да? или ну по какому принципу это решается?