Один из собственников доли в квартире сделал ремонт, заменил окна, что значительно повысило ее цену.

Собственник, который произвел не отделимые улучшения приобретает их в собственность, а потому при продаже он вправе претендовать на большую часть суммы, которая полагается в качестве оплаты. и не в ваших интересах, в этой части нагнетать.