На что имеем право за квартплату?

Правительство российской федерации постановление
от 13 августа 2006 г. n 491 об утверждении правил
содержания общего имущества в многоквартирном доме
и правил изменения размера платы за содержание и ремонт
жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения
работ по управлению, содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме ненадлежащего
качества и (или) с перерывами, превышающими
установленную продолжительность
i. определение состава общего имущества....
ii. требования к содержанию общего имущества....
11. содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:....
17. собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
18. текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).
------------------------------------
набор услуг по содержанию мкд берется из 491 пп и вносится в договор по содержанию дома с ук. набор услуг определяется собственниками и становится обязательным для ук. по каждой из услуг определяется цена и сумма услуг (цен отдельных услуг) определяет стоимость договора.