ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Вопрос юристам. ипотека
Здравствуйте. помогите пожалуйста вот в каком вопросе. решили брать ипотеку, выбрали квартиру, оформили заявку . хозяин квартиры (сам риэлтор) хорошо уступает, но просит указать в договоре купли - продаже для банка реальную сумму, а в рег. палате меньшую, что бы не платить подоходный налог с прибыли. разве это осуществимо? банк не проверяет сведения с рег. палаты? какими последствиями это чревато?
Ответы сообщества 1
Ответить
добрый вечер! как это в дкп (договор купли-продажи) для банка указать одну цену, а для росреестра другую? два дкп что ли? )
дкп подписывается в присутствии сотрудников банка. продавец хочет скрыть реальную стоимость, чтобы не платить налог 13%. поэтому хочет указать неполную стоимость.
уточните у банка, готов ли он выдать ипотеку при таких условиях. зачастую банки на такие условия идут.
для вас это чревато тем, что в случае притязаний на квартиру со стороны третьих лиц, в случае признания сделки недействительной, вы сможете вернуть только указанную сумму в дкп, т. е. меньшую, чем отдали. этот случай может и не наступить, просто привёл пример т. к. документы не видел, проверку не проводил.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.