ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Залили соседей при отключенном стояке

Москва08.07.201535 просмотров1 ответ

Доброе утро. производим дома ремонт, заключен договор с компанией. решили менять батарею, сантехник жск отключил стояк (летом в стояке вода), просил чтобы мы позвонили как закончим монтаж батареи. батарею срезали, но из-за не подходящей детали установить не успели - перенесли на утро. утром из стояка коротковременно хлынула вода, - затопили соседей.
жск винит нас - объясняет тем, что не успели поменять батарею за несколько часов. сантехник говорит что причина или 1. выше этажом у кого-то был закрыт кран на стояке или батарее и его открыли, или 2. кто-то трогал задвижку.
на вскидку, предварительно, можно сказать чья вина, копить мне деньги на выплату соседям и суд?
всем спасибо.
зы. расследование в жск сказали что проведут, но будет ли оно адекватным?

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

08.07.2015

Виновен собственник жп который менял радиатор отопления. иск будет подан к собственнику жп и естественно удовлетворён. собственник жп после возмещения ущерба может подать иск в порядке регресса к компании, с которой собственник жп заключил договор подряда.
жск "расследование" не проводит, вам требуется от жск получить акт о заливе с установлением виновного и описи залитого с фото.
квартира выше вас не залила, а кто там и что открывал - этого не установить и не доказать. даже и доказав, это право собственника крутить краны на своём радиаторе когда ему захочется. в таких случаях на радиатор ставят временные заглушки, так что это косяк компании, с которой у вас заключён договор.
виновность установит только суд и то при обращении утопленника в суд. вы же сможете взысканное и выплаченное регрессом взыскать с компании, с которой у вас заключён договор.