Подскажите по поводу мат капитала..

Мы решили провести небольшой эксперимент и позвонили в пенсионный фонд с вопросом о приобретении квартиры у физического лица без привлечения ипотеки и с помощью материнского капитала. сотрудник пф долго объяснял, что это не возможно, а когда мы процитировали соответствующую статью закона, нам сообщили, что видимо это предусмотрено законом, но на практике таких сделок ни разу не было. проанализировав свою практику проведения сделок в первом ипотечном агентстве, а также поинтересовавшись у коллег – агентов, мы пришли к выводу что на рынке практически не прошло ни одной сделки по покупки квартиры с прямым использованием материнского капитала.

и это логично, поскольку деньги пенсионный фонд будет переводить на счёт продавца в течение двух месяцев и по закону, приобретаемое жильё, должно быть оформлено в собственность, причём и ребёнок тоже должен являться собственником этого жилья. логично, что продавцов, готовых продать квартиру по такой схеме не много… к примеру, вы продаёте свою квартиру за 1 млн. руб., вам платят 660 тыс. руб. и сообщают, что остальные деньги вам переведут на банковский счёт в течение двух месяцев. при этом нужно оформить собственность на квартиру на родителей и несовершеннолетнего, а остаток денежных средств придут на ваш счёт! при всем желании помочь людям реализовать материнский капитал, мы как специалисты не одобрим подобную сделку.