Как поступить чтобы было всё законно?

У меня такая ситуация: сосед хочет купить за деньги 1.8 кв. м. квартиры, что бы у него был нормальный коридор (абсолютно идиотская у него планировка и коридор идёт лабиринтом). жэу, бти и прочая "мишура" не против. одна проблема: у меня квартира в ипотеке и банк не разрешает даже 1.8 метров продавать. подскажите, как добиться этого разрешения? (пожалуйста, если не знаете ответа, не пишите!)