ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Доплата по договору дду в силу увеличения площади кв. на 1 кв. метр.
Метраж моей квартиры увеличился с 26 до 27 метров, после обмера бти.
застройщик сказал, что в данном случае я должна оплатить ему данный метр.
однако в договоре прописан следующий пункт:
3.4. в случае увеличения общей площади объекта более чем на один квадратный метр по данным территориального бти по сравнению с данными проектной документации участник долевого строительства обязуется уплатить застройщику разницу, рассчитанную с учетом цены одного квадратного метра, указанной в п. 3.1. договора.
застройщик трактует данный пункт в свою пользу и говорит, что я должна доплатить 59600 рублей, так как на момент заключения договора - это стоимость одного метра моей квартиры.
мне также сказали, что если я не оплачу данную сумму, то квартиру не получу (
подскажите правомочны ли действия застройщика, требовать с меня данную сумму?
заранее спасибо.
Ответы сообщества 1
Ответить
Согласно ст. 431 гк рф при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
из буквального значения п. 3.4. договора у вас возникает обязанность по уплате в случае, если разница составит более 1 кв. м.
так как разница составила ровно 1 кв. м. обязанности по уплате у вас не возникло.
последнюю точку в вашем споре сможет поставить только суд.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.