Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Я продала фиктивно дом сыну и снохе. как расторгнуть договор? сын не против расторжения.

Москва52 просмотров1 ответ

Я продала фиктивно дом сыну и снохе. деньги не получала. сейчас сын разводиться с женой. можно ли расторгнуть куплю продажу если сын не против? а сноха против.

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Нельзя расторгнуть, если договор исполнен.
расторгнуть можно соглашением сторон или реш. суда. если договор не исполнен полностью или частично- не передан объект- дом. не переданы деньги полностью.

если вы денег не получали по договору купли-продажи, и сможете это доказать содержанием договора, остутствием расписки или др. фин-доков, то можете расторгнуть договор, реш. суда в том числе.
непонятно. зчем было прикрывать сделку дарения. раз вы на самом деле безвозмездно отчуждали дом, договором купли-продажи.
если уж дарили. то и дарить нужно было только сыну весь дом или дрлю нем, при разводе его никаких рисков бы не было. поскольку подаренное- не совместно нажитое и разделу при разводе не подлежит.
а купленное по возмездной сделке как раз подлежит разделу как совместно нажитое.
может купили они с участием маткапитала, тогда там дети должны быть сособственниками и дохлый номер расторгнуть, можете только долг по договору взыскивать.
может хотели с гос-ва поиметь- заявив возврат ндфл при покупке- невестка например.
сын не мог. поскольку у него сделка с взаимозависимым лицом была.
хотя неизвестно, м.. б они купили в общ. совм. собственность у вас и определили долю супруги 100% и она заявила вычет весть сама.
--------------------
к юристу идите с договором. пр. доками и фактами.
он посмотрит, что там на самом деле. и что можно, если возможно, сделать- расторгнуть или признать недействительным,
или м. б. требовать исполнения обязательств,
взыскать таки с невестки бывшей половину (они с сыном вашим после развода поделят имущество и у каждого по 1/2 доле будет в собственности) стоимости дома и зем. участка по договору.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить