Кому принадлежит квартирный эл. счётчик в многоквартирном доме?

В многоквартирном доме эл. счетчик моей квартиры стоит в общем коридоре в эл. щите рядом с др. эл. счётчиками, он перестал работать, кто его должен менять, кому он принадлежит? как рассчитывается потребление за время до его замены? в компании энерго-поставщика мне сказали, что эл. счётчик - мой и я должен покупать его за свой счёт, а менять его будут их работники. а потребление пока он не работает будет рассчитано по среднемесячному за год до его поломки. правильно ли это? спасибо.