Кто должен возместить ущерб?

Если строительная экспертиза скажет, что сам лист соответствовал нормам и соответствовали строительным нормам его крепления, то никто не виноват
это форс мажор. но если строительная экспертиза скажет, что он несоответственен строительным нормам и это явилось причиной причинения вреда, то отвечать сначала будут собственники жилых помещений дома, а потом если собственники захотят, то могут взыскать с управляющей организация которая обязана содержать общее имущество дома в надлежащем состоянии.