Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Возможно ли отчуждение собственности несовершеннолетнего в подмосковье с одновременным предоставлением равноценного по

Москва48 просмотров1 ответ

Площади жилья в москве. не продажа, просто "перенести" собственность несовершеннолетнего в москву, а освободившейся площадью наделить второго несовершеннолетнего собственника подмосковной квартиры. такая ситуация вроде как по умолчанию считается улучшением жилищных условий детей т. к. первому достаётся новая площадь и у второго она расширяется в два раза?

Ответы сообщества 1

Ответить
Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

Отчуждение собственности несоверш. возможно только с согласия органов опеки при обеспечении несоверш. рвнозначным по площади ( покупке на деньги . вырученные от продажи жилого помещ. или доли в нем. принадл. несоверш.).
договор мены если, то по правилам сделко купли-продажи- тоже согласие органов опеки надо и см. - не наруш. ли права несоверш. собственников.
и сделки несоверш. запрещены с близкими родственниками или близкими родственниками их законных представителей (родителей) по ст. 37 гк рф.
---------------------
"просто "перенести" собственность несовершеннолетнего в москву, а освободившейся площадью наделить второго несовершеннолетнего собственника подмосковной квартиры"- невозможно, это вообще чушь по существу.
непонятно, что имеется и чего хотели бы достичь.
так что сосредоточьтесь и еще раз вводные напишите- в каком жилом помещении (площадь и месторасположение) принадлежит какая доля ребенку. кто в этом жилом помещении еще с ребенком сособственники ( у них преимуществ. право на выкуп его доли по ст. 250 гк рф), в каких родств. отношениях несоверш. собственник доли состоит с сособственниками.
на какое жилое помещение в москве (долю в нем) предполагается поменять долю в жилом помещении в мо, площдь этого жилого помещения, сколько там сособственников, какова доля и соотв. ей размер в метрах. кот. предполагается по дог. мены, кто собственник этотй доли, в каких родственных отношениях он состоит с контрагентом будущим, с законными представителя (родителями) контрагента.
-------------------
второй ребенок- вообще не при чем.
надо первому ребенку взамен его проданной доли купить долю равнозначную по площади в ином жилом помещениии в собственность. захочет ли покупатель доли первого ребенка дарить второму ребенку?
наверное. если он- родитель этого ребенка и у него приступ альтруизма.
но он при этом не должен быть родителем первого ребенка или его др. близким родственником, или близким родственником родителей ребенка.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить