Обязанности опекуна по жилой собственности

Возможность совершения сделок самими подопечными регулируется гк рф по-разному. применительно к недееспособным гражданам действуют правила, предусмотренные п. 2 ст. 29 гк рф, к малолетним в возрасте от 6 до 14 лет относятся предписания п. 2 ст. 28 гк рф, а к ограниченно дееспособным лицам - те положения, которые закреплены п. 1 ст. 30 гк рф. к несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет применяются п. 1, 2, 4 ст. 26 гк рф. доходы подростка в возрасте от 14 до 18 лет могут находиться под контролем попечителя, если, например, несовершеннолетний тратит причитающиеся ему средства не по назначению (п. 2 ст. 28, п. 2 ст. 29 гк рф).

опекуны и попечители ни при каких условиях не могут самостоятельно заключать в отношении имущества подопечного сделки: требующие нотариального удостоверения, например, купли-продажи дома, квартиры, земельного участка и т. д., связанные с разделом принадлежащего подопечному имущества или выделом принадлежащих ему долей в этом имуществе; по отчуждению принадлежащего подопечному имущества путем, например, его дарения или обмена; порождающие отказ от принадлежащих подопечному прав; по обмену жилой площади, сдаче ее внаем, в аренду; по передаче этого имущества в чье-либо безвозмездное пользование, в залог. согласие на совершение таких сделок должны получить и родители как естественные опекуны своих детей.