Подскажите пожалуйста!если частный дом не приватизирован,он делится при разводе?это собственность комунхоза?

Формулировка не корректна: частный дом- это дом уже принадлежащий определённому лицу, в приватизации не нуждается.Важно другое. Чьей, когда, при каких условиях дом стал частной собственностью (построен, куплен, подарен?),- от этого зависит, делится, или нет, он при разводе.