Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Когда подавать на уплату не устойки за задержку сдачи долевки?

Москва56 просмотров1 ответ

Срок сдачи 3 квартал 2014 г. дом до сей поры не сдан. на почту приходили 2 доп соглашения о переносах срока сдачи дома, которые я не подписывал. когда можно подать иск на уплату неустойки, после приёмки квартиры или до этого.?

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Верны оба варианта. сроком нарушения договора будет период с даты когда дом должен быть сдан 31.09.14 г. до подписания акта приема передачи, если вы не злоупотребляли правом и не затягивали прием помещения. далее ваш выбор либо ждать и один раз подать, либо подавать несколько раз периодами 31.09.14 -01.01.15, 02.01.15 - 01.04.15 и т. д. чтобы требовать взыскание штрафа нужно пройти через претензию. штраф начисляется за отказ от добровольного исполнения требования потребителя. есть еще нюанс. в любом случае шансов на взыскание у вас хоть отбавляй. поэтому можно подавать (через претензию) хоть раз в месяц новый иск, при этом договориться с юристом и взыскивать за каждый процесс услуги на представителя. разумный предел не будет меньше 15 т. р. застройщик будет просто счастлив каждый раз дополнительно доплачивать по 15 т. р. сверх неустойки и штрафа. да и неустойку по частям суд не так сильно уменьшит. так что выбирайте.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить