Купили квартиру в новостройке, оплатили не полностью.

Купили квартиру в новостройке, оплатили не полностью. когда пришел срок сдачи, и соответственно оплаты стройка была в вялотекущей стадии(2010год). спустя 3 года начались движения и собираются сдавать квартиру. имею ли я право требовать неустойку за задержку сроков сдачи, если квартира оплачена не полностью в договоре в пунктах о штрафных санкциях: у нас 1/300 ставки, у застройщика 1/150. заранее всем спасибо за ответы. также есть пункт об одностороннем расторжении, в случае моей неуплаты. однако почитав фз-214, пришел к выводу что без уведомления меня с просьбой об оплате, застройщик не может расторгнуть договор в одностороннем порядке. поправьте если я не прав. оплатить должен был до 15 июля 2010(но это было уже второе доп соглашение о переносе сроков и на 15 июля 2010 года, там невооруженным глазом было видно, что к 15 октября не сдадут и в здравом уме, деньги нести было как не по умному), а сдать дом до 15 октября 2010