Я занимаю 2 комнаты в бывшем общежитии жилой площадью 35,4 а при аварийном переселении опираются на общую площадь .

Положено равнозначную по общей площади жилого помещения, которая по ч. 5 ст. 15 жк рф:
общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_2.html#p295
© консультантплюс, 1992-2015