ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Завещание или дарственная

Москва04.04.201550 просмотров1 ответ

Купили у соседа дом оформить не могли так как дом долевой. в доме было прописано 5 человек, мать хозяина дома и старший сын умерли. сосед бросил дом и переехал в другой район. мы решили купить его сыну, договорились, заплатили, взяли расписку хозяева расписались. оформить на тот момент мы его не могли и прописали сына в этот дом. прошло уже почти 10 лет . мы хотим переписать дом на сына, что нам лучше написать дарственную или завещание (хозяева дома не против)?

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

04.04.2015

Если у них все документы в порядке, то только договор купли-продажи, нотариус не нужен, в росреестр или в мфц 2000 рублей.
дарение чужому человеку 13% налог от кадастровой стоимости (это немало) с одариваемого, но зато не делится при разводе, если женат сейчас.
зато при покупке сын может получить налоговый вычет 260 тысяч.
боюсь, при таком раскладе, эти люди не приняли наследство- доли - и вам придется брать у них доверенность и все оформлять, а это недешево у нотариуса пошлина.