Какой способ управления лучше для дома из 8 помещений (6 квартир и 2 частные конторы): непосредственное управление или
Москва · 01.04.2015 · 20 просмотров
Управляющая компания?
Ответы сообщества 1
Да непосредственное управление более экономичное, но не проще. так как с заключением договоров с ряд обслуживающих организаций могут возникнуть проблемы, например для заключение договора на обслуживание лифтов часто требуют наличие в доме обученного специалиста имеющего соответствующее разрешение. для упрошения заключения договоров, законодательство разрешает собственникам при непосредственном управлении определить лицо которое от их лица по доверенности будет заключать такие договора. либо создать тсж в правление выбрать этих же людей которые будут делать тоже самое только без доверенности.
Похожие вопросы
Подскажите пожалуйста! очень важно и очень нужно!
Какое из трех способов управления многоквартирным жилым домом лучше и почему? 1. управление тсж; 2. управление управляющей компанией; 3. непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
Управляющая компания предлагает изменить способ управления мн/кв. домом . подскажите в чём подвох?
Управляющая компания предлагает изменить способ управления мн/кв. домом . подскажите в чём подвох? ук инициировала собрание собственником мн/кв дома. в повестке дня " изменить способ управления домом на непосредственное управление собст...
Непосредственное управление собственниками многоквартирного
Непосредственное управление собственниками многоквартирного в августе этого года ук расторгала с собственниками жилых помещений договор управления многоквартирным домом. месяц мы - собственники по возмущались, потом выбрали способ - непо...
Что лучше, ТСЖ или непосредственное управление жилым фондом.
Что лучше, ТСЖ или непосредственное управление жилым фондом.
Вопрос по ЖКХ:чьи нибудь дома перешли на непосредственное управление домами и что из этого вышло.Спасибо.
Вопрос по ЖКХ:чьи нибудь дома перешли на непосредственное управление домами и что из этого вышло.Спасибо.
Кто же прав? мне непонятно. объясните пожалуйста.
Кто же прав? мне непонятно. объясните пожалуйста. услышала от одного человека, что многоквартирным домом может управлять инициативная группа. а в жк ст.161 п.2 написано что собственники обязаны выбрать один из способов управления домом ...
Что значит непосредственное управление МКД?
Что значит непосредственное управление МКД? Что значит непосредственное управление МКД? То есть Общим собранием собственников можно решить перейти на такую форму управления? Можно кто-нибудь понятными словами объяснить, т.к. чтение норм ...
Помогите разобраться с налогами!
Помогите разобраться с налогами! В нашем доме – 8 квартир и два нежилых подвальных помещения. Жильцы создали ТСЖ и сдавали подвал в аренду. При этом мы пользовались упрощённой системой налогообложения и платили налог в 6%. Затем ТСЖ ликв...
В нашем доме выбран способ непосредственное управление. Договор между УК и собственниками не заключен. Они предложили св
В нашем доме выбран способ непосредственное управление. Договор между УК и собственниками не заключен. Они предложили св
Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме
Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме домоуправляющая компания призывает расторгнуть с ней договор и взять непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.стоит ли? на нос...
Какие права у собственников многоквартирного дома
Какие права у собственников многоквартирного дома в нашем доме выбран способ непосредственное управление. договор между ук и собственниками не заключен. они предложили свой договор, но если мы его подпишем, то это будет «смертный пригово...
Кто и за чей счет должен оплачивать замену стояка отопления в двух квартирах при аварии. Способ управления- управляющая
Кто и за чей счет должен оплачивать замену стояка отопления в двух квартирах при аварии. Способ управления- управляющая Компания
Здравствуйте, помогите с ответом.
Непосредственное управление многоквартирным домом, состоящим более чем из 12 квартир, может быть выбрано при условии, что домовладельцы заключат с управляющей организацией договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и р...
Есть вопрос
Есть вопрос существуют ли законные основания для того чтобы управляющей компании не брать в управление многоквартирный дом (не заключать договор управления)? дом при этом почти новый. управляющая компания муниципальная. как отказать несм...
Влияет ли на выплаты социальных льгот и субсидий, изменение формы управления жилым многоквартирным домом?
Влияет ли на выплаты социальных льгот и субсидий, изменение формы управления жилым многоквартирным домом? Дом перешел на непосредственное управление собственниками жилья.
Как свалить от управляющей конторы в непосредственное управление?
Как свалить от управляющей конторы в непосредственное управление? Подскажите какой-нибудь форум где кучкуются люди с опытом по непосредственному управлению, где можно пообщаться по борьбе с УК, по опыту проведения общих собраний собствен...
Можно ли оплачивать все коммунальные услуги в управляющую организацию, чтобы не платить в каждую рсо?
У нас способ управления мкд - управляющая компания, но за свет, газ, воду, отопление нам приходят квитанции из каждой рсо и мы напрямую платим в рсо, а можно ли заставить управляющую компанию начислять нам и всё сразу в одной квитанции о...
Как поступить в моей ситуации? подробнее смотреть в пояснениях.
Как поступить в моей ситуации? подробнее смотреть в пояснениях. у меня муниципальная квартира. в ней я проживаю по договору социального найма жилого помещения. в тсж уплачиваю деньги в размере 50% от суммы, т.е. в месяц обслуживание стои...
Правомерно ли управляющая компания берет арендную плату за нежилые помещения дома с собственников квартир этого дома?
Совет дома (бывшее общежитие, теперь все собственники) собирает заявления с собственников квартир этого дома, желающих пользоваться нежилыми помещениями (общие кухни, кладовки, свободные площадки на этаже) для хранения там своих вещей. п...
Управляя компания отказывается продлить с жильцами договор на обслужи, как обязать их продлить, дом в аварийном состоя?
Управляя компания отказывается продлить с жильцами договор на обслужи, как обязать их продлить, дом в аварийном состоя? ремонт не делали за ни разу за три года управления, дом старый, непосредственное управление это конец жильцам.
Оплата жку, совет многоквартирного дома. вопрос внутри.
Оплата жку, совет многоквартирного дома. вопрос внутри. ситуация такая: на собрании совета многоквартирного дома было решено что оплачивать жку (коммуналку) все жильцы будут исходя из количества фактически проживающих, а не количества пр...
Обязана ли управляющая компания принимать многоквартирные дома в управление?
Обязана ли управляющая компания принимать многоквартирные дома в управление? собранием собственников многоквартирного дома, было общее собрание, где на повестке дня был решен вопрос об отказе от управления управляющей компанией ооо "ууу"...
Как назвать договор между жителями и управляющей компанией?
Как назвать договор между жителями и управляющей компанией? есть управляющая компания, она заключает договора с жителями по управлению домом. как лучше назвать такой договор? например, "договор на управление и содержание общего имущества...
Самовыборы управляющей компании (москва, сзао, северное тушино, свободы 63)
Самовыборы управляющей компании (москва, сзао, северное тушино, свободы 63) как бороться с незаконными выборами управляющей компании ? и вообще хотелось бы понять что происходит... :) 1) прочитав "27 ноября 2012 г. n 671-пп об утверждени...
Кому подчиняются частные нотариальные конторы ?
Кому подчиняются частные нотариальные конторы ?
Управляющая компания за три года повысила плату за управление и содержание дома в 2,4 раза правомерно ли это
Управляющая компания за три года повысила плату за управление и содержание дома в 2,4 раза правомерно ли это
Возможен ли переход отдельно стоящего дома, в составе жилого комплекса,на непосредственное управление согласно ст.164жк
Возможен ли переход отдельно стоящего дома, в составе жилого комплекса,на непосредственное управление согласно ст.164жк
Посоветуйте,какой способ лучше для одариваемого-оформить завещания или дарение
Посоветуйте,какой способ лучше для одариваемого-оформить завещания или дарение
Снять 2-х квартирный дом с баланса.
Двух квартирный дом приватизированный имеющий 2 отдельных выхода .востановленный после пожара 2005г. своими силами земля под домом и около в собственности. 2008 году выбрано непосредственное управление .
О законности документа
О законности документа 1.в бюллетене для заочного голосования общего собрания по выбору способа управления многоквартирного дома для стоят 4 способа: 1 тсж 2.непосредственное управление, 3.управление управляющей компанией 4. управление у...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.
Задать вопрос