Обременение квартиры в пользу ипотеки и взыскание денег.

Обременил квартиру знакомого, так как ему нужны были деньги а доверия особо не было, на данный момент, ему снова потребовались деньги, я готов ему и далее помочь, но есть одно но.
в случае не возврата долга, смогу ли я помимо первых денег которыми я обременил жилье, в суде взыскаь с квартиры еще и денежные расписки, т. е по первому иску, попросить что бы суд учел и вторые расписки аналогично, и все взыскать с квартиры!?