Приватизация

У вас и у сестры должен быть документ подтверждающий право собственности на квартиру. у вас у троих т. е. у каждого должен быть документ на право собственности 1/3 доли в данной квартире. у каждого равные права и нет какого то "главного" собственника или второстепенного, повторю вы все одинаково владеете имуществом.
вы вправе распоряжаться только тем, что принадлежит именно вам. т. е именно своей долей 1/3. отобрать или продать за вас вашу долю ни кто не может.