ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Нужно ли согласие от бывшей супруги на продажу квартиры если...
Договор с жск (жилищно строительный кооператив) который давал право на будущею квартиру (после окончания строительства через два-три года после вступления с жск) был заключен в браке и только на меня. при разводе раздела имущества не было, разводились по суду, ибо были несовершенно летние дети в суде супруга написала что имущественных претензий не имеет. св-во о собственности на квартиру было мною получено мною уже после развода и только на мое имя. сейчас квартиру продаю, нужно ли будет брать согласие на продажу от бывшей супруги ?
Ответы сообщества 1
Ответить
Никак не могу взять в толк как и кто это узнает? дата получения св-ва о собственности уже после расторжения брака, паспорт менял и штампа о браке в нем нет.
при продаже квартиры грамотный покупатель (вернее агентство, которое выступит посредником между вами) будет проверять всю историю квартиры - не только свидетельство о регистрации права собственности, но и документы, на основании которых вы получили свидетельство.
естественно всплывет, что квартира-то совместно нажитая и жена может в будущем предъявить на не права. потребуют согласие - иначе квартира "юридически нечистая".
есть вариант поискать покупателей-лохов, которые сами не знают, как проверить юридическую чистоту, а агентству платить зажлобятся.
но конечно такие покупатели будут искать варианты дешевле рынка.
т. о. отсутствие согласия от бывшей жены понижает рыночную цену вашей квартиры и делает ее труднопродаваемой.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.