Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Оплата жкх - дом не сдан в эксплуатацию

Москва50 просмотров1 ответ

Приобрели в квартиру (долевое участие) на стадии строительства. в ноябре 2014 года получили письмо о том, что можно приезжать получать ключи от квартир. порядок получения ключей и оформления права собственности следующий: 1) подписываем акт приема-передачи квартиры (промежуточный) 2) тут же подписываем договор с ук. 3) получаем ключи 4) с промежуточным актом и договором с ук приезжаем в офис ххх за актом приема-передачи квартиры. 5) едем в фрс для регистрации квартиры.
фактически получилось, что первые 3 пункта выполнены, но как оказалось позднее стройнадзор не принял всю очередь строительства и документов для регистрации квартиры нет. крайний срок выдачи ключей и передачи прав собственности по договору 31.12.2014. до сих пор дома не приняты. но оплату за жкх исправно начисляют с ноября. вопрос: насколько законно требование ук по оплате жкх, если дом еще находится на балансе ххх и не принят стройнадзором?
и по каким тарифам ук может начислять нам оплату? есть информация не подкрепленная документально, что тарифы на время строительства выше, нежели тарифы после регистрации права собственности..

Ответы сообщества 1

Ответить
Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

Да. вас обманули, чтобы сэкономить на оплате коммуналки по строит. тарифам и снять с себя ответственность за сохранность, состояние квартиры, и соблюсти сроки сдачи/передачи, не попасть под штраф по закону.
с момента передачи у вас обязанность по коммуналке.
и по строит. тарифам, раз дом в эксплуатацию не принят.
вам надо было видя финальный пункт о регистр. права собственности на квартиру- уточнить, все ли готово, сдан ли дом в эксплуатацию, готовы ли все доки, необх. для регистрации вновь созданного объекта недвижимости.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить