Мой муж собирается передать мне в собственность квартиру, по сделке купли продажи за мои личные деньги.

Мой муж собирается передать мне в собственность квартиру, которая была им приобретена до брака. договор дарения мне не подходит, так как его легко расторгнуть. хочу оформить договор купли продажи, но за сумму значительно меньшую чем цена квартиры и равную одному миллиону. эту сумму моих накоплений я передаю на руки мужу. вопрос- будет ли данная сделка законна, будет ли квартира лично моя, ведь нет никаких доказательств, что я покупаю ее у мужа за деньги нажитые не в браке.