ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Договор пожизненной ренты.
Минут 30 назад у меня был пост о том как я запарилась снимать квартиру, нашла статью о ренте.
заинтересовало, как я поняла, я ухаживаю за пожилым человеком, выплачиваю ему, и спокойно живу в квартире.
кто знает как это все проходит, кто сталкивался с такой ситуацией и так далее, отпишитесь пожалуйста.
в принципе я не против ухаживать за человеком, лишь бы отказаться от этих съемок квартир.
Ответы сообщества 1
Ответить
Договоры пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением - это одна из форм гражданско-правовых отношений. такие договоры заключаются на основании статей: 131, 164, 209, 218, 223, 244, 246-249, 288, 292, 450, 460, 550, 551, 556, 557, 558, 587, 596, 597, 598, 599, 600, 601, 604 гражданского кодекса российской федерации, статей 34, 35 семейного кодекса российской федерации, статьи 4 закона российской федерации "об основах федеральной жилищной политики".
получатель ренты передает в собственность плательщику ренты принадлежащее ему недвижимое имущество" - гражданин пенсионного возраста или малоимущий человек и, например, вы, заключаете договор пожизненной ренты. договор обязательно заверяется нотариусом и регистрируется в росерестре. договор четко фиксирует ваши взаимоотношения, в котором предусмотрено сохранение за получателем ренты права бесплатного пожизненного проживания и пользования квартирой.
"договор пожизненной ренты предусматривает выплату получателю денежных сумм" - в обмен на полученную в собственность квартиру плательщик ренты обязан ежемесячно выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы.
"договор пожизненного содержания обязует плательщика ренты осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты" - в обмен на полученную в собственность квартиру плательщик обязан обеспечивать потребности получателя ренты в жилище, питании, одежде и, при необходимости, уходе, в размерах и объеме, предусмотренных договором. то есть обязанности прописываются в договоре четко и конкретно.
перед заключением сделки надо помнить, что договор ренты – тяжелое бремя для обеих сторон. получателям ренты тяжело привыкнуть к мысли, что они уже не являются собственниками квартиры. плательщиков ренты нередко страшит неизвестность. данные сделки легко оспоримы в суде, суды часто принимают сторону получателя ренты.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.