ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Вопрос по договору ренты..
Много лет назад я заключил договор пожизненной ренты где выплачиваю каждый месяц рентные платежи. недавно мы заключили доп. соглашение нотариально где получатель ренты написал, что сам будет оплачивать коммунальные платежи. это правомерно? и не сможет ли он потом через суд с меня получить деньги, которые он уплатил. ведь собственник уже я. а в доп. соглашение он написал, что коммуналку он оплачивает. он там живет.
Ответы сообщества 1
Ответить
А вы что не понимаете, зачем он это сделал?
если он один живет, и платит, как и платил ранее за жилищ. и комм. услуги, то как собственник ранее он мог получать субсидию на оплату жилищ. и комм. услуг, и м. б. и получал, потом он перестал быть собственником, и в выплате субсидии ему отказали.
по ч. 1 ст. 159 жк рф право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.
на основании соглашения с собственником на граждан, проживающих в жилом помещении м. б. возложена обязанность по оплате жилищ. и комм. платежей
ч. 7 ст. 31 жк рф:
гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
вот он это соглашение подаст в отдел субсидий вместе с заявой о предост. субсидии, и будет меньше платить за жилищ. и комм. услуги.
и если льготу имеет как инвалид или ветеран труда, то можно применить.
а у вас на основании этого соглашения не будет обязанности оплачивать жилищ. и комм. услуги. эту обязанность вы с ним на него возложили этим соглашением.
что тут непонятного?
впредь, прежде чем совершать юридич. значимые действия, сначала консультир. с юристом, относительно юрид. последствий.
-------------
м. б. вы неаккуратно излагаете, но надо было писать в соглашении про "оплату за жилое помещение и коммунальные услуги", а не только про коммунальные услуги, потому что субсидии по ст. 159 жк рф предоставляются "на оплату жилого помещения и коммунальных услуг".
впрочем, если не в контексте субсидии, то это неважно.
если например как инвалид скидку 50% только на коммунальные услуги имеет.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.