ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Имеют ли право выселить со съемной квартиры? (пояснение внутри)
Семейная пара 45+ сняла квартиру на год по договору. оплата ежемесячная. прожили 2 месяца и тут хозяин заявляет, что собирается продавать квартиру. в договоре этот вариант не предусмотрен, а при подписании хозяин квартиры уверил, что купил жилье для сдачи. жалоб на жильцов не поступало, выплаты производятся вовремя. имеет ли право хозяин выселить жильцов до окончания договора? и если да, то должен ли выплатить какую-то неустойку?
Ответы сообщества 1
Ответить
Никто не имеет права вас выселить до окончания договора найма. смена собственника не является основанием для расторжения договора найма. покупатель (новый собственник) должен был знать, что срок договора найма еще не истек. вам в помощь статья 675 гк рф. сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение
если же продавец скрыл от покупателя наличие договора найма, то все претензии только к продавцу... вас их разборки не касаются.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.