Как выселить квартирантов из квартиры наиболее гуманным способом с наименьшими проблемами?

Договор, заключенный таким образом - пустая бумажка для туалета.
нет цены договора и наймодатель не является собственником. печати и нотариусы не требуются.

если ваши наниматели стремятся решить проблемы за ваш счет, то гуманизм тут лишний. меняете замок, их с вещами - на улицу. вам ничего не будет. пусть подает хоть в гаагу. однако если учесть что 99% наших граждан - трепло, то никуда подавать они не будут. а если и будут, то пусть судья их у себя и поселит. оснований проживать в вашей квартире у них нет.