Что делать? снимаем квартиру на полгода, планируем съехать через месяц, как не нажить проблем себе и арендатору?

С молодым человеком хотим снять квартиру на месяц. никто не хочет сдавать на такой срок, агент сказал что можно приврать, ну например, сказать, что от полугода, а потом придумать какую-нибудь причину и съехать. во-первых, не очень хочется обманывать, а во-вторых чем это чревато? в договоре вроде прописывают срок аренды, и сроки, в которые нужно поставить в известность собственника. с горем пополам нашли квартиру, не хочется упускать такой вариант + внесли залог, чтоб квартира не "ушла", и проблем наживать себе тоже не хочется. посоветуйте как быть