Жилье сиротам

Здраствуйте!мне 21 год после судов мне наконец-то дали ключи в администрации и какие-то документы по газу,через неделю сказали позвонят для дальнейших переоформлений,после чего я поехал по адресу смотреть квартиру(один) оказалось жилье вторичное без какого либо ремонта и на 700 тысяч далеко не тянет,к тому же в районе далеком от прописки,если я откажусь то потеряю право на жилье?и я где-то слышал что вторичное более нельзя приобретать для сирот,правда ли это?когда я спросил почему вторичное,мне ответили мол суд постановил в короткие сроки обеспечить вас жильем,вот мы и обеспечили тем что было,я конечно понимаю что я должен и этому радоваться,и бог с ним что вторичное и без ремонта,но хотя бы место я мог выбрать?по ближе к моей бабушке которая больна,заранее спасибо за ответ