Могу ли я в новой квартире (вторичное жилье) сменить лиц. счет?

Зачем? смысла не вижу
если есть задолженность по кв. плате старых хозяев, вас это пугать не должно, т. к. по этим долгам отвечают бывшие хозяева и вчинить исковое по старым долгам коммунальщики вам не имеют право, если в договоре купли-продажи не прописано, что вы несете ответственность по долгам предыдущих хозяев