Вопрос о правах двух семей, зарегистрированных в одной квартире.

Есть 2-х комнатная квартира и в ней прописаны 2 семьи. мать и сын (сын совершеннолетний) и 2 семья дедушка и бабушка (муж с женой) не имеющие родственного отношения к первой семьи. дедушка и бабушка не живут в квартире, но на них прописана определенная площадь (одна комната) за которую они платят коммунальные. мать жила в одной комнате, сын в другой. мать платила 2 семье деньги за то, что проживала в комнате, площадь которой прописана на 2 семью (на дедушку с бабушкой) . мать умирает, сын продолжает платить за комнату 2-ой семье, которая не проживает с ним совместно и никогда не жила, просто, повторю, на дедушку и бабушку прописана определенная площадь. вопрос: правильно ли, что за их долю комнаты платит сын, если 2 комнатой он не пользуется вовсе. могут ли собственники комнаты заселить кого-то в свою комнату, если не будет согласия от сына 1 семьи. документы на приватизацию квартиры находятся и записаны на сына, в его пользовании кухня, ванная, туалет и 1 из комнат. какие права имеют обе стороны? что будет, если бабушке и дедушке не платить за их часть комнаты? (платаим идет, как за съем квартиры, хотя по сути в квартире нет ни их имущества и ни разу бабушка с дедушкой в ней не появлялись. и сын ею тоже не пользуется)