Я хочу купить комнату после приватизации прописаны три человека, дочь с матерью имеют по 1/2 доли, отец отказался от

Повторяю правильный ответ - не рискуйте!
договор купли-продажи вы будете заключать с собственниками (с матерью и с дочкой) , а отец стороной этого договора являться не будет, а потому никакие обязательства собственников относительно его выселения и "выписки" ни для него, ни для суда юридической силы иметь не будут.
к тому же все эти "прописки и выписки" (правильно - постановка на регистрационный учет по месту жительства и снятие с него) являются сугубо административными процедурами, а потому сами по себе не порождают и не прекращают прав гражданина, в частности и его жилищных прав, т. е. его права на бессрочное проживание в этой квартире даже при смене собственников квартиры.
и даже наличие у отца в собственности другого жилья, само по себе, тоже ничего не меняет. .