ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Досрочное расторжение договора найма жилья

Москва25.10.201428 просмотров1 ответ

22 июля этого года сняла комнату в квартире с подселением через агентство. оплату произвожу во время, но на днях настоятельно потребовала от хозяйки починки окна в моей комнате, так как уже морозы и дует страшно, на что она наорала на меня. а на следующий день ее дочь сказала что они разрывают со мной договор, у меня есть 14 дней чтобы найти жилье, но ключи им я обязана сдать сейчас и эти 14 дней заходить в квартиру только когда они дома.. я естественно ничего не отдала. в договоре есть пункт о том, что в случае соблюдения мною всех правил.. и наймодатель досрочно разрывает договор, он обязан вернуть деньги за оставшееся время и комиссию которую я оплатила агенту... они утверждают что ничего платить не собираются. как правильно все это оформить? чтобы вернули комиссию по условиям договора и оставшуюся сумму?

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

25.10.2014

Ваш наймодатель не вправе вам досрочно предъявить требование о расторжении договора найма. вы-ничего не нарушили.
объясните это им популярно. если они считают, что вы нарушили договор, пусть обращаются в суд.

поскольку в настоящее время вы законно пользуетесь квартирой в соответствии с договором, то наймодатели не вправе заходить в квартиру без вашего разрешения. также предупредите их об этом, в случае "несанкционированного" посещения-вы будете обращаться в полицию .

будьте предельно жёстки с вашими наймодателями, если уж они начали наглеть